1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
江戸川区
66.4万円/㎡
前年比+5.1%
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クリオ新小岩壱番館
東京都江戸川区西一之江一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩35分
1998年築 / 10階建 / 81戸 / RC造
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6階 / 67.5㎡の場合
相場
4,156万円
61.6万円/㎡
2,854
3,722
4,590
5,458
AI査定結果
推定相場価格
4,156万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,590万円
55.1万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月9日
クリオ新小岩壱番館
3,680万円（54.5万円/㎡）/ 6階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 3,680万円 | 54.5万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 3,590万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,780万円 | 39.0万円 | 7階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/18 | 3,300万円 | 44.0万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,490万円 | 34.9万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 46.4万円 | 3階 | 75㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/24 | 2,780万円 | 39.0万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/29 | 2,980万円 | 41.8万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,750万円 | 50.0万円 | 3階 | 75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,180万円 | 44.6万円 | 5階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,880万円 | 54.5万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | クリオ新小岩壱番館 江戸川区西一之江一丁目 | 新小岩駅35分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/09 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | 西小岩パークホームズ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅11分 | 4,980万円 | 65.2万円 | 76.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2024/08/28 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,780万円 | 63.7万円 | 59.35㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/09 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江戸川区では5.1%上昇しています。
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1995年築 / 8階建 / 45戸 / RC造